3 Avenue Victor Hugo, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 1320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 109 mètres
- - Joué-lès-Tours à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 517 mètres
- - Collège La Rabière à 633 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 544 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
