22 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Chinon, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Chinon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Chinon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Chinon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Chinon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 22 Boulevard de Chinon se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Chinon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Chinon se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
