31 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Chinon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Boulevard de Chinon, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Chinon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Chinon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Chinon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Chinon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 31 Boulevard de Chinon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Chinon par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Chinon se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
