11 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 883 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 220 mètres
- - Joué-lès-Tours à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 708 mètres
- - Collège La Rabière à 829 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 733 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 163 mètres
Ventes au 11 Boulevard Gambetta
Les 0 ventes au 11 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gambetta se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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