12 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 178 mètres
- - Joué-lès-Tours à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 689 mètres
- - Collège La Rabière à 807 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 714 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 131 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 0 ventes au 12 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gambetta se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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