2 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°9 et de 9.75 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 198 mètres
- - Joué-lès-Tours à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 704 mètres
- - Collège La Rabière à 826 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 727 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
