21 bis Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 bis Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 142 mètres
- - Joué-lès-Tours à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 695 mètres
- - Collège La Rabière à 810 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 722 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 88 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard Gambetta
Les 0 ventes au 21 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 21 bis Boulevard Gambetta se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Boulevard Gambetta se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Boulevard Gambetta
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