23 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°21 bis et de 6.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 131 mètres
- - Joué-lès-Tours à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 694 mètres
- - Collège La Rabière à 808 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 722 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 77.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
