2 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 1 878 € à 3 340 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 b et de 1.82 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1778 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 354 mètres

Ventes au 2 Chemin des Roses

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

197 500 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Roses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Roses par rapport à la voie

Sur Chemin des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Chemin des Roses se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Roses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roses se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours(3,024 €)

le verger, 37300 Joué-lès-Tours(2,616 €)

Rue de la Bonnetière, 37300 Joué-lès-Tours(2,773 €)

Boulevard des Bretonnières, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.