3 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roses, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°8 et du 1.66 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Chemin des Roses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roses se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
