4 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 1 886 € à 3 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°13 et de 13.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 396 mètres

Ventes au 4 Chemin des Roses

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

410 520 €(3 873 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

4 Chemin des Roses, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Roses dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Roses par rapport à la voie

Sur Chemin des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Chemin des Roses se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Roses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Roses se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours(3,024 €)

le verger, 37300 Joué-lès-Tours(2,616 €)

Rue de la Bonnetière, 37300 Joué-lès-Tours(2,773 €)

Boulevard des Bretonnières, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.