18 Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Chemin des Vignes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 18 Chemin des Vignes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vignes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vignes se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 87.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
