7 Cour des Fileuses, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Fileuses, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Cour des Fileuses, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blotterie à 244 mètres
- - La Douzillère à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 582 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 626 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour des Fileuses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour des Fileuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Fileuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Fileuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Fileuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Fileuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Fileuses dans son marché local
Prix du 7 Cour des Fileuses par rapport à la voie
Sur Cour des Fileuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 Cour des Fileuses se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Fileuses par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Fileuses se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 68.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
