2 Cour François 1er, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour François 1er, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Cour François 1er, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 18 logements - 1632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 56 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 614 mètres
- - Collège Vallée Violette à 395 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour François 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour François 1er dans son marché local
Prix du 2 Cour François 1er par rapport à la voie
Sur Cour François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Cour François 1er se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour François 1er par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour François 1er se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
