Allée de Chenonceaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Chenonceaux, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 891 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Chenonceaux dans son marché local
Prix Allée de Chenonceaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Chenonceaux se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Chenonceaux à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Chenonceaux est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Chenonceaux
Les ventes enregistrées Allée de Chenonceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Chenonceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 145 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 943 mètres
- - Collège Vallée Violette à 535 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 915 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Chenonceaux
Adresses Allée de Chenonceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Chenonceaux, classées par tranches de numéros.
