12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Impasse 22 bis Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse 22 bis Rue du Val Violet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
