7 Impasse Broca, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Broca, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse Broca, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 547 mètres
- - La Douzillère à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 491 mètres
- - Collège La Rabière à 491 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 610 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Broca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Broca, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Broca dans son marché local
Prix du 7 Impasse Broca par rapport à la voie
Sur Impasse Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 7 Impasse Broca se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Broca par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Broca se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
