2 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 453 mètres
- - La Douzillère à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 519 mètres
- - Collège La Rabière à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 591 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 173 mètres
Ventes au 2 Impasse Cuvier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cuvier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Impasse Cuvier se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cuvier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cuvier se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
