3 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 438 mètres
- - La Douzillère à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 502 mètres
- - Collège La Rabière à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 156 mètres
Ventes au 3 Impasse Cuvier
Les 2 ventes au 3 Impasse Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cuvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Impasse Cuvier se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cuvier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cuvier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
