7 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Cuvier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 425 mètres
- - La Douzillère à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 495 mètres
- - Collège La Rabière à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 599 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 143 mètres
Ventes au 7 Impasse Cuvier
Les 0 ventes au 7 Impasse Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 7 Impasse Cuvier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Cuvier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Cuvier se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 3.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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