9 Impasse de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Marchanderie, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Impasse de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 423 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Marchanderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Marchanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Marchanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Marchanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Marchanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Marchanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Marchanderie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Marchanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marchanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 9 Impasse de la Marchanderie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Marchanderie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Marchanderie se situe 5 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
