8 Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Sagerie, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Sagerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Sagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Sagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Sagerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Sagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Sagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Sagerie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Sagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Impasse de la Sagerie se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Sagerie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Sagerie se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
