3 Impasse des Pruniers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Impasse des Pruniers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 260 mètres
- - Joué-lès-Tours à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 115 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pruniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pruniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Impasse des Pruniers se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pruniers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pruniers se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 87.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
