13 Impasse des Sorbiers, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 743 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Sorbiers, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°15 et de 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Impasse des Sorbiers, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 167 mètres
- Joué-lès-Tours à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 276 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 937 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 903 mètres

Ventes au 13 Impasse des Sorbiers

Les 0 ventes au 13 Impasse des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Sorbiers dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 Impasse des Sorbiers se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Sorbiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sorbiers se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 37300 Joué-lès-Tours(2,565 €)

Rue des Clématites, 37300 Joué-lès-Tours(2,358 €)

Impasse des Tilleuls, 37300 Joué-lès-Tours(2,372 €)

Rue Toulouse Lautrec, 37300 Joué-lès-Tours(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.