2 Impasse du Breuil, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 184 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Breuil, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse du Breuil, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1723 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Breuil dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à la voie

Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Impasse du Breuil se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Breuil se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Breuil, 37300 Joué-lès-Tours(2,810 €)

Rue de Freyssinet, 37300 Joué-lès-Tours(2,741 €)

Rue du Puits Tessier, 37300 Joué-lès-Tours(2,821 €)

Rue du Moulin, 37300 Joué-lès-Tours(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.