6 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 le verger, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 le verger
Aucune vente n'a été recensée au 6 le verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 le verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 le verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le verger dans son marché local
Prix du 6 le verger par rapport à la voie
Sur le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 6 le verger se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le verger se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 66.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
