7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le verger, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°2 et du 15.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 le verger, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 318 mètres
Ventes au 7 le verger
Une vente a été recensée au 7 le verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le verger dans son marché local
Prix du 7 le verger par rapport à la voie
Sur le verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 7 le verger se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le verger par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le verger se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
