9 Passage du Général Leclerc, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 966 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Passage du Général Leclerc, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0881 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 90 mètres
- - Joué-lès-Tours à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 866 mètres
- - Collège Beaulieu à 885 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 896 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Passage du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Passage du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 9 Passage du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Général Leclerc par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Général Leclerc se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 66.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
