4 Place Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Michelet, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Place Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 9 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 249 mètres
- - La Douzillère à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 934 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Michelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Michelet dans son marché local
Prix du 4 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 Place Michelet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Michelet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Michelet se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
