26 b Route des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Route des Vaux, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 b Route des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 303 mètres
- - La Douzillère à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1066 mètres
- - Collège Arche du Lude à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Route des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Route des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Route des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Route des Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Route des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Route des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Route des Vaux dans son marché local
Prix du 26 b Route des Vaux par rapport à la voie
Sur Route des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 26 b Route des Vaux se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Route des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Route des Vaux se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
