35 Route des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Vaux, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Route des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 293 mètres
- - La Douzillère à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1070 mètres
- - Collège Arche du Lude à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route des Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Vaux dans son marché local
Prix du 35 Route des Vaux par rapport à la voie
Sur Route des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 35 Route des Vaux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Vaux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
