8 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 034 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue André Gide, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Chérizy à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 435 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 384 mètres

Ventes au 8 Rue André Gide

Les 0 ventes au 8 Rue André Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Gide dans son marché local

Prix du 8 Rue André Gide par rapport à la voie

Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Rue André Gide se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Gide par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Gide se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 37300 Joué-lès-Tours(2,552 €)

Rue de la Bejauderie, 37300 Joué-lès-Tours(2,702 €)

Rue Albert Camus, 37300 Joué-lès-Tours(2,528 €)

Rue Paul Valéry, 37300 Joué-lès-Tours(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Gide

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.