45 Rue André Vernerey, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Vernerey, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue André Vernerey, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Vernerey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Vernerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue André Vernerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue André Vernerey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Vernerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue André Vernerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Vernerey dans son marché local
Prix du 45 Rue André Vernerey par rapport à la voie
Sur Rue André Vernerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 45 Rue André Vernerey se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Vernerey par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue André Vernerey se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
