Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Franc Palais se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Franc Palais à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Franc Palais est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Franc Palais
Les ventes enregistrées Rue du Franc Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Franc Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 382 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 2239 mètres
- - Collège Beaulieu à 699 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 2268 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1496 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Franc Palais
Adresses Rue du Franc Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Franc Palais, classées par tranches de numéros.
