2 Rue Anne de Bretagne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 21.7 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Anne de Bretagne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Douzillère à 140 mètres
- - La Douzillère à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 374 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 367 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 458 mètres
Ventes au 2 Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 2 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue Anne de Bretagne se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Bretagne se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
