Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douzillère, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douzillère dans son marché local
Prix Rue de la Douzillère par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douzillère se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douzillère à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Douzillère est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douzillère
Les ventes enregistrées Rue de la Douzillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douzillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 120 mètres
- - La Douzillère à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 939 mètres
- - Collège Arche du Lude à 396 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 972 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douzillère
Adresses Rue de la Douzillère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douzillère, classées par tranches de numéros.
