32 Rue Anne de Bretagne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Anne de Bretagne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Soleil à 178 mètres
- - La Douzillère à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 470 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 486 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anne de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 32 Rue Anne de Bretagne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anne de Bretagne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anne de Bretagne se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
