9100 Rue Becquerel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9100 Rue Becquerel, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9100 Rue Becquerel, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 47 mètres
- - Joué-lès-Tours à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 382 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9100 Rue Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9100 Rue Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9100 Rue Becquerel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9100 Rue Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9100 Rue Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9100 Rue Becquerel dans son marché local
Prix du 9100 Rue Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 9100 Rue Becquerel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9100 Rue Becquerel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 9100 Rue Becquerel se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9100 Rue Becquerel à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 9100 Rue Becquerel est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
