2 Rue Blériot, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 741 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Blériot, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Blériot, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 53 mètres
- Joué-lès-Tours à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 444 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 964 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 937 mètres

Ventes au 2 Rue Blériot

Les 0 ventes au 2 Rue Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Blériot dans son marché local

Prix du 2 Rue Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue Blériot se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blériot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blériot se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et -0.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaumette, 37300 Joué-lès-Tours(2,400 €)

Impasse des Sorbiers, 37300 Joué-lès-Tours(2,351 €)

Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours(2,384 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.