3 Rue Calmette, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Calmette, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rabière Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 384 mètres
- - La Douzillère à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 361 mètres
- - Collège La Rabière à 361 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 483 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Rue Calmette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Calmette par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Calmette se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 25.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
