2 bis Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rabière Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 310 mètres
- - La Douzillère à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 551 mètres
- - Collège La Rabière à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 481 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 158 mètres
Ventes au 2 bis Rue Charles Garnier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Garnier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 bis Rue Charles Garnier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Garnier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Garnier se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 24.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
