4 a Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 b et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 a Rue Charles Garnier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rabière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 306 mètres
- - La Douzillère à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 571 mètres
- - Collège La Rabière à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 459 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Charles Garnier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 4 a Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 4 a Rue Charles Garnier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Charles Garnier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Charles Garnier se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 26.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
