22 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 355 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1352 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1121 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clément Ader, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 22 Rue Clément Ader se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Ader se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
