Rue de la Résidence, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Résidence, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Résidence dans son marché local
Prix Rue de la Résidence par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Résidence se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Résidence à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Résidence est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Résidence
Les ventes enregistrées Rue de la Résidence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Résidence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 474 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1694 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1529 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1682 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Résidence
Adresses Rue de la Résidence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Résidence, classées par tranches de numéros.
