3 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 152 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1195 mètres
- - Collège Vallée Violette à 919 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 622 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
