35 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue Clément Ader, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 413 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1390 mètres
- - Collège La Rabière à 1479 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 35 Rue Clément Ader se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clément Ader se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
