25 bis Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 bis Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 166 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 590 mètres
- - Collège Vallée Violette à 281 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 585 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue d'Amboise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 25 bis Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 25 bis Rue d'Amboise se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue d'Amboise se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
