39 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°39 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 789 mètres
- - Collège Vallée Violette à 153 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 800 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 527 mètres
Ventes au 39 Rue d'Artigny
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Artigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Artigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 39 Rue d'Artigny se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Artigny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Artigny se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 49.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
