39 bis Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue d'Artigny, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 bis Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Violette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 795 mètres
- - Collège Vallée Violette à 158 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 808 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 538 mètres
Ventes au 39 bis Rue d'Artigny
Une vente a été recensée au 39 bis Rue d'Artigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue d'Artigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue d'Artigny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Artigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue d'Artigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue d'Artigny dans son marché local
Prix du 39 bis Rue d'Artigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 39 bis Rue d'Artigny se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue d'Artigny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue d'Artigny se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
