39 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 44.45 % à celui du n°41 et du 44.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue d'Auvergne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 590 mètres
- - Joué-lès-Tours à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 829 mètres
Ventes au 39 Rue d'Auvergne
Les 2 ventes au 39 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 39 Rue d'Auvergne se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Auvergne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Auvergne se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 125.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
